一、想开化妆品专卖店，怎样选址？
这是我加盟广州蝶翠诗的DCC品牌后，他们的市场部给我的培训资料，你可以参考一下。你可以参考一下。你如果进DCC的货5000以上，DCC的老师会单独培训，而且会配送DCC试用装1000元，并引导会员到你店里领取的，给你带来潜在的消费者。会员来的时候，都有DCC派送购物券，刺激了购买欲望，提高了购买转化率 按照步骤来讲首先是给店面选址,开店选址选址非常 关键，兵法云：兵之胜，地之助，说明地理位置的重要性。有人说店铺的位置决定约50%的营业额，这是有道理的。在行业中有一步差三市的说法，即使差不多在 同样的地段，店面之间差一步，生意却会差很多。由此可见选位置对于开店铺是多么的重要。店的选址一般是根据店面的定位和面对的消费群体来做出判断的。如果 要经营高价位的品牌，主要针对年轻白领的化妆品就应该选在消费层次较高的女性聚集区域，如精品服饰店、珠宝首饰店、高档的写字楼旁等，如果是中等价位的， 针对年轻一族的化妆品，就应该选择在肯德基、麦当劳或者高校附近的繁华街道。另外还要重点考虑的是自己的经营水平和经验、资金等，开在不同的地段价格也会 是天壤之别。 化妆品店根据其所处的环境的不同，一般的分为这样几种形式。 1依附式店或店中店：最 典型的当属肯德基麦当劳和屈臣氏。其店面一般开在人流量特别大的超市和大的卖场旁边或里面，依附着大型商超给自己带来客源，化妆品店也一样。依附式店铺优 势，客源集中，营业额比较稳定，但有可能租金等费用导致经营成本高。这类店铺对经营水平和品牌的影响力以及营业员专业水平要求较高，经营者必须具备一定的 经验和资金的基础才能把店开在这种地方，否则回做得很累，一般不太适合初入行的人进入。但优势也是非常明显的，一般不会存在着客流不足的问题，只要能把大 量的客流拦截到自己的店里，生存不会有太大的问题。 2商圈精品店：这 类的店铺坐落在相对繁华的闹市区，开在如现在好多成十里高的商业街和步行街上，离大型的商超可能比较远，但人流也相对的大。这类的商圈可能在城市中算不上 一类，但也会吸引一些消费者。绝大多数的化妆品专卖店都坐落在这一类的商圈中。在这类的店里，要求店铺要有很好的形象，很有优势的终端品牌，要有好的营销 策划活动推广，另外要有很好差异化服务，这样才能让顾客记住，而不至于淹没在其他的化妆品店之中。 3服务社区店：由于城市面积在逐步扩大，社区越来越多，在社区中开店也不失为一种好的选择。社区店会有很好的发展前景，这样的店客流一般比较小，但是租金会非常的低廉，主要是面向本社区内的顾客，只要做好服务，形成良好的口碑效应，社区型的化妆品店一般经营的惠比较稳定。 我们的老板可以根据自己的实际情况来选择店址，选好了店址就为成功的经营打好了基础。
二、下沙业街
下沙有三个比较大的核心商圈：
一是都尚超市为中心的高沙商业街，主要吃的比较多
二是物美超市那一块，比较综合，手机卖场什么都有的
三是下沙商贸城为中心的，小商品，一些女生喜欢的小玩意比较多
三、红廷别墅周边环境怎么样？生活便利吗？
楼盘名称：红廷别墅
公交线路：南皋西: 973路、851路、402路、688路
黑桥北: 973路、851路
黑桥村: 973路、851路
黑桥村西: 973路、851路
南影路北口: 973路、851路
南皋: 402路、418路、688路
南皋村北口: 854路
黑桥: 418路、688路、专116路
南皋西站: 418路
南皋公交场站: 专116路
其他交通方式：公交：973路、851路、402路、955路、418路、946路、688路、572路黑桥村西站。 自驾：沿机场辅路至草场地艺术区附近，见南皋路红绿灯向东直行1公里，第二个红绿灯右转进入南影路，见电影博物馆左转即到见南皋路红绿灯向东直行1公里，第二个红绿灯右转进入南影路，见电影博物馆左转即到。
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率55%，共0栋楼，停车位603
周边配套：望京商圈：望京新世界、凯德mall购物中心；
丽都商圈：丽都颐提港购物中心；
东直门商圈：东直门银座、来福士购物中心；
燕莎商圈：燕莎购物中心、蓝色港湾商业区；
国贸商圈：国贸CBD新光天地、金地购物中心、国贸商城；
公园：大望京公园、望湖公园、蟹岛湖湿地公园、朝阳公园
休闲：环聚鸿华、北湖九号、北辰高尔夫、天安假日等高尔夫俱乐部
教育：京西国际学校、北京ISB国际学校、北京蒙台梭利国际学校、伊顿国际幼儿园、艾毅双语幼儿园、温莎双语幼儿园、丽都国际小学、哈罗英国学校以及北京八十中学、陈经纶学校
医疗：望京医院、地坛医院、中日友好医院、朝阳医院、北京华信医院 、东坝医院等公立医院，以及北京美中宜和妇儿医院、北京嫣然天使儿童医院、和睦家医院、佳美口腔（望京店）
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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